Impasse Capesse
à Draguignan · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 12%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
637 établissementsServices à proximité
359 totalProfil du quartier
Centre AncienLe quartier Centre Ancien fait partie de Draguignan (39 745 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
318 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse Capesse
La Impasse Capesse est une impasse située dans la commune de Draguignan, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ancien. Draguignan est une commune de 39 745 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Impasse Capesse offre une qualité de vie très bonne à Draguignan. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse Capesse affiche un prix moyen de 2 382 €/m² (médiane : 2 210 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Capesse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels, 10 services publics. À cela s’ajoutent 197 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Capesse à Draguignan ?
La Impasse Capesse obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Draguignan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Capesse à Draguignan ?
Le prix moyen dans la Impasse Capesse est de 2 382 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Capesse ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Capesse est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 195 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Capesse ?
La commune de Draguignan (où se situe la Impasse Capesse) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Capesse ?
La commune de Draguignan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 916,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques