Rue de varsovie
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 21%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
683 établissementsServices à proximité
268 totalProfil du quartier
Grawitz LabroLe quartier Grawitz Labro fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
512 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de varsovie
La Rue de varsovie est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grawitz Labro. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de varsovie offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de varsovie affiche un prix moyen de 5 002 €/m² (médiane : 6 217 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local.
La Rue de varsovie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 154 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de varsovie à Marseille ?
La Rue de varsovie obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de varsovie à Marseille ?
Le prix moyen dans la Rue de varsovie est de 5 002 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de varsovie ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de varsovie est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 164 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de varsovie ?
La commune de Marseille (où se situe la Rue de varsovie) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de varsovie ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques