Boulevard fellen
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 15%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
672 établissementsServices à proximité
268 totalProfil du quartier
Grawitz LabroLe quartier Grawitz Labro fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
518 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Boulevard fellen
La Boulevard fellen est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grawitz Labro. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Boulevard fellen offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Boulevard fellen affiche un prix moyen de 4 343 €/m² (médiane : 4 057 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17,4 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 918 €/m² et les maisons à 3 026 €/m².
La Boulevard fellen bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 154 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard fellen à Marseille ?
La Boulevard fellen obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard fellen à Marseille ?
Le prix moyen dans la Boulevard fellen est de 4 343 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de -17,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard fellen ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard fellen est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 161 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard fellen ?
La commune de Marseille (où se situe la Boulevard fellen) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard fellen ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques