Boulevard henri fabre
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 93%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
247 établissementsServices à proximité
63 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Hagueneau-GaroutteLe quartier Hagueneau-Garoutte fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Boulevard henri fabre
La Boulevard henri fabre est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hagueneau-Garoutte. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Boulevard henri fabre offre une qualité de vie modérée à Marseille. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard henri fabre bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard henri fabre affiche un prix moyen de 5 741 €/m² (médiane : 3 436 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 146,4 %. L’effort d’achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 047 €/m² et les maisons à 9 591 €/m².
La Boulevard henri fabre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard henri fabre à Marseille ?
La Boulevard henri fabre obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard henri fabre à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard henri fabre est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard henri fabre à Marseille ?
Le prix moyen dans la Boulevard henri fabre est de 5 741 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L’évolution sur un an est de +146,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard henri fabre ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard henri fabre est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 246 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard henri fabre ?
La commune de Marseille (où se situe la Boulevard henri fabre) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard henri fabre ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques