Boulevard du belvedere
à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 67%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
51 ventesCommerces
422 établissementsServices à proximité
63 totalTransports en commun
25 arrêtsProfil du quartier
Hagueneau-GaroutteLe quartier Hagueneau-Garoutte fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Boulevard du belvedere
La Boulevard du belvedere est une boulevard située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hagueneau-Garoutte. Marseille est une commune de 873 076 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Boulevard du belvedere offre une qualité de vie correcte à Marseille. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du belvedere bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard du belvedere affiche un prix moyen de 23 203 €/m² (médiane : 25 505 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 13.9× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard du belvedere bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du belvedere à Marseille ?
La Boulevard du belvedere obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Marseille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard du belvedere à Marseille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard du belvedere est desservie par 25 arrêts et stations : 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du belvedere à Marseille ?
Le prix moyen dans la Boulevard du belvedere est de 23 203 €/m² (données DVF 2020-2024, 51 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard du belvedere ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard du belvedere est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 191 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard du belvedere ?
La commune de Marseille (où se situe la Boulevard du belvedere) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard du belvedere ?
La commune de Marseille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 933,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (23 203 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques