Chemin de la Guiramande
à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 74%
Localisation
Prix immobiliers
52 ventesCommerces
13 établissementsServices à proximité
331 totalProfil du quartier
MontaiguetLe quartier Montaiguet fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin de la Guiramande
La Chemin de la Guiramande est une chemin située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montaiguet. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin de la Guiramande offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin de la Guiramande affiche un prix moyen de 15 354 €/m² (médiane : 9 876 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 75,6 %. L’effort d’achat représente 8.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 8 385 €/m² et les maisons à 21 807 €/m².
La Chemin de la Guiramande bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 210 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 26 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Guiramande à Aix-en-Provence ?
La Chemin de la Guiramande obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Guiramande à Aix-en-Provence ?
Le prix moyen dans la Chemin de la Guiramande est de 15 354 €/m² (données DVF 2020-2024, 52 transactions). L’évolution sur un an est de -75,6 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de la Guiramande ?
La commune de Aix-en-Provence (où se situe la Chemin de la Guiramande) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de la Guiramande ?
La commune de Aix-en-Provence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 929,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Prix très élevés (15 354 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques