Chemin des Prés
à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 98%
Localisation
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
8 établissementsServices à proximité
122 totalProfil du quartier
Plateau Nord-PuyricardLe quartier Plateau Nord-Puyricard fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin des Prés
La Chemin des Prés est une chemin située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau Nord-Puyricard. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.
Avec un Urban Score de 27/100, la Chemin des Prés offre une qualité de vie modérée à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin des Prés affiche un prix moyen de 22 782 €/m² (médiane : 13 774 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 12.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 34 130 €/m² et les maisons à 17 624 €/m².
La Chemin des Prés bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Prés à Aix-en-Provence ?
La Chemin des Prés obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Prés à Aix-en-Provence ?
Le prix moyen dans la Chemin des Prés est de 22 782 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Prés ?
La commune de Aix-en-Provence (où se situe la Chemin des Prés) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Prés ?
La commune de Aix-en-Provence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 929,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Prix très élevés (22 782 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques