Rue Neuve
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 8%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
44 ventesCommerces
2231 établissementsServices à proximité
203 totalTransports en commun
29 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Vieux Nice-VisitationLe quartier Vieux Nice-Visitation fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Neuve
La Rue Neuve est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Nice-Visitation. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Neuve offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Neuve bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Neuve se trouve à proximité de 22 espaces verts : 7 parcs, 1 jardin, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 243 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Neuve affiche un prix moyen de 13 915 €/m² (médiane : 6 632 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,9 %. L’effort d’achat représente 7.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Neuve bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 148 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Neuve à Nice ?
La Rue Neuve obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Nice. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Neuve à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Neuve est desservie par 29 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Neuve à Nice ?
Le prix moyen dans la Rue Neuve est de 13 915 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions). L’évolution sur un an est de -6,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Neuve ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Neuve est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 192 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Neuve ?
La commune de Nice (où se situe la Rue Neuve) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Neuve ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (13 915 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques