Avenue Saint-Jean-Baptiste
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
2211 établissementsServices à proximité
211 totalTransports en commun
34 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Hôpital Saint-RochLe quartier Hôpital Saint-Roch fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Saint-Jean-Baptiste
La Avenue Saint-Jean-Baptiste est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôpital Saint-Roch. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Saint-Jean-Baptiste offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Saint-Jean-Baptiste bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue Saint-Jean-Baptiste se trouve à proximité de 21 espaces verts : 6 parcs, 1 jardin, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 148 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Saint-Jean-Baptiste affiche un prix moyen de 11 767 €/m² (médiane : 10 798 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Saint-Jean-Baptiste bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 91 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint-Jean-Baptiste à Nice ?
La Avenue Saint-Jean-Baptiste obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Nice. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Saint-Jean-Baptiste à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Saint-Jean-Baptiste est desservie par 34 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Saint-Jean-Baptiste à Nice ?
Le prix moyen dans la Avenue Saint-Jean-Baptiste est de 11 767 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Saint-Jean-Baptiste ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Saint-Jean-Baptiste est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 178 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Saint-Jean-Baptiste ?
La commune de Nice (où se situe la Avenue Saint-Jean-Baptiste) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Saint-Jean-Baptiste ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 767 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques