Rue Louis Génari
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 96%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
577 établissementsServices à proximité
64 totalProfil du quartier
RoquebillièreLe quartier Roquebillière fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Louis Génari
La Rue Louis Génari est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roquebillière. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Avec un Urban Score de 30/100, la Rue Louis Génari offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Louis Génari affiche un prix moyen de 2 679 €/m² (médiane : 2 696 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11,9 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Louis Génari bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Génari à Nice ?
La Rue Louis Génari obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Nice. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Louis Génari à Nice ?
Le prix moyen dans la Rue Louis Génari est de 2 679 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de -11,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Louis Génari ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Louis Génari est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 175 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Louis Génari ?
La commune de Nice (où se situe la Rue Louis Génari) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Louis Génari ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques