Rue Gioffrédo
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 20%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
145 ventesCommerces
3412 établissementsServices à proximité
332 totalTransports en commun
48 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Promenade du PaillonLe quartier Promenade du Paillon fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Gioffrédo
La Rue Gioffrédo est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Promenade du Paillon. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Gioffrédo offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gioffrédo bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 35 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 48 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Gioffrédo se trouve à proximité de 28 espaces verts : 8 parcs, 2 jardins, 18 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 109 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gioffrédo affiche un prix moyen de 9 673 €/m² (médiane : 5 584 €/m²), calculé sur 145 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 96,6 %. L’effort d’achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gioffrédo bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 98 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 165 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gioffrédo à Nice ?
La Rue Gioffrédo obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Nice. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gioffrédo à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gioffrédo est desservie par 48 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 35 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gioffrédo à Nice ?
Le prix moyen dans la Rue Gioffrédo est de 9 673 €/m² (données DVF 2020-2024, 145 transactions). L’évolution sur un an est de +96,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gioffrédo ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gioffrédo est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 130 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gioffrédo ?
La commune de Nice (où se situe la Rue Gioffrédo) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gioffrédo ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 673 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques