Avenue Maréchal Gallieni
à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
168 ventesCommerces
1735 établissementsServices à proximité
143 totalTransports en commun
5 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
CarnotLe quartier Carnot fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
130 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue Maréchal Gallieni
La Avenue Maréchal Gallieni est une avenue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 99 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carnot. Cannes est une commune de 73 255 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Maréchal Gallieni offre une qualité de vie correcte à Cannes. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Maréchal Gallieni bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue Maréchal Gallieni se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 parcs. Le plus proche est accessible en moins de 339 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Maréchal Gallieni affiche un prix moyen de 9 175 €/m² (médiane : 4 489 €/m²), calculé sur 168 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 35,8 %. L’effort d’achat représente 5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Maréchal Gallieni bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maréchal Gallieni à Cannes ?
La Avenue Maréchal Gallieni obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Cannes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Maréchal Gallieni à Cannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Maréchal Gallieni est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Maréchal Gallieni à Cannes ?
Le prix moyen dans la Avenue Maréchal Gallieni est de 9 175 €/m² (données DVF 2020-2024, 168 transactions). L’évolution sur un an est de -35,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Maréchal Gallieni ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Maréchal Gallieni est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 189 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Maréchal Gallieni ?
La commune de Cannes (où se situe la Avenue Maréchal Gallieni) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Maréchal Gallieni ?
La commune de Cannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 175 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques