Chemin des Gourguettes
à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 98%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
106 ventesCommerces
203 établissementsServices à proximité
94 totalProfil du quartier
RanguinLe quartier Ranguin fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin des Gourguettes
La Chemin des Gourguettes est une chemin située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ranguin. Cannes est une commune de 73 255 habitants.
Avec un Urban Score de 26/100, la Chemin des Gourguettes offre une qualité de vie modérée à Cannes. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin des Gourguettes affiche un prix moyen de 4 082 €/m² (médiane : 3 806 €/m²), calculé sur 106 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,3 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 163 €/m² et les maisons à 3 917 €/m².
La Chemin des Gourguettes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Gourguettes à Cannes ?
La Chemin des Gourguettes obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Cannes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Gourguettes à Cannes ?
Le prix moyen dans la Chemin des Gourguettes est de 4 082 €/m² (données DVF 2020-2024, 106 transactions). L’évolution sur un an est de -5,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Gourguettes ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Gourguettes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 126 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Gourguettes ?
La commune de Cannes (où se situe la Chemin des Gourguettes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Gourguettes ?
La commune de Cannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques