Top 16%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
811 établissementsServices à proximité
67 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
GareLe quartier Gare fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
90 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Gastelier
La Rue Gastelier est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Gastelier offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gastelier bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gastelier affiche un prix moyen de 3 638 €/m² (médiane : 2 773 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gastelier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gastelier à Le Mans ?
La Rue Gastelier obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gastelier à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gastelier est desservie par 23 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gastelier à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue Gastelier est de 3 638 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gastelier ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gastelier est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 254 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gastelier ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue Gastelier) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gastelier ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports