Top 29%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
38 ventesCommerces
530 établissementsServices à proximité
67 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
GareLe quartier Gare fait partie de Le Mans (145 004 hab., 71 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
66 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue d'Alsace
La Rue d'Alsace est une rue située dans la commune de Le Mans, département Sarthe (72), région Pays de la Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Le Mans est une commune de 145 004 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue d'Alsace offre une qualité de vie très bonne à Le Mans. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Alsace bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue d'Alsace affiche un prix moyen de 3 508 €/m² (médiane : 2 204 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27,1 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue d'Alsace bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Alsace à Le Mans ?
La Rue d'Alsace obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Le Mans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue d'Alsace à Le Mans ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Alsace est desservie par 14 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Alsace à Le Mans ?
Le prix moyen dans la Rue d'Alsace est de 3 508 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L’évolution sur un an est de -27,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue d'Alsace ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue d'Alsace est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 267 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue d'Alsace ?
La commune de Le Mans (où se situe la Rue d'Alsace) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue d'Alsace ?
La commune de Le Mans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports