Rue d'Alsace
à Saumur · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 21%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
246 établissementsServices à proximité
164 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
Delessert-Saint-Louis-NantillyLe quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly fait partie de Saumur (26 215 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
72 DPECouverture numérique
À propos de la Rue d'Alsace
La Rue d'Alsace est une rue située dans la commune de Saumur, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly. Saumur est une commune de 26 215 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Rue d'Alsace offre une qualité de vie très bonne à Saumur. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Alsace bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue d'Alsace affiche un prix moyen de 5 137 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 42,8 %. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 183 €/m² et les maisons à 7 570 €/m².
La Rue d'Alsace bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Alsace à Saumur ?
La Rue d'Alsace obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Saumur. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue d'Alsace à Saumur ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Alsace est desservie par 17 arrêts et stations : 15 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Alsace à Saumur ?
Le prix moyen dans la Rue d'Alsace est de 5 137 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L’évolution sur un an est de -42,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue d'Alsace ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue d'Alsace est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 240 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue d'Alsace ?
La commune de Saumur (où se situe la Rue d'Alsace) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue d'Alsace ?
La commune de Saumur affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 949,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques