Rue de l'Oreau
à Saumur · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 71%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
22 établissementsServices à proximité
106 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Saint-Lambert-des-Levées CentreLe quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre fait partie de Saumur (26 215 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
26 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de l'Oreau
La Rue de l'Oreau est une rue située dans la commune de Saumur, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Centre. Saumur est une commune de 26 215 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de l'Oreau offre une qualité de vie correcte à Saumur. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Oreau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Oreau affiche un prix moyen de 2 199 €/m² (médiane : 2 211 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Oreau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Oreau à Saumur ?
La Rue de l'Oreau obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Saumur. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Oreau à Saumur ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Oreau est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Oreau à Saumur ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Oreau est de 2 199 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Oreau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Oreau est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 112 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Oreau ?
La commune de Saumur (où se situe la Rue de l'Oreau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Oreau ?
La commune de Saumur affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 949,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques