Rue de la Garouère
à Vertou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
69 établissementsServices à proximité
54 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Planty-ViviersLe quartier Planty-Viviers fait partie de Vertou (26 002 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Garouère
La Rue de la Garouère est une rue située dans la commune de Vertou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Planty-Viviers. Vertou est une commune de 26 002 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de la Garouère offre une qualité de vie modérée à Vertou. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Garouère bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Garouère affiche un prix moyen de 5 051 €/m² (médiane : 4 500 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Garouère bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Garouère à Vertou ?
La Rue de la Garouère obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Vertou. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Garouère à Vertou ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Garouère est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Garouère à Vertou ?
Le prix moyen dans la Rue de la Garouère est de 5 051 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Garouère ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Garouère est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 168 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Garouère ?
La commune de Vertou (où se situe la Rue de la Garouère) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Garouère ?
La commune de Vertou affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun