Avenue Matisse
à Vertou · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 39%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
83 établissementsServices à proximité
54 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Planty-ViviersLe quartier Planty-Viviers fait partie de Vertou (26 002 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Matisse
La Avenue Matisse est une avenue située dans la commune de Vertou, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Planty-Viviers. Vertou est une commune de 26 002 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Matisse offre une qualité de vie correcte à Vertou. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Matisse bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Matisse affiche un prix moyen de 3 633 €/m² (médiane : 3 696 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Matisse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Matisse à Vertou ?
La Avenue Matisse obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Vertou. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Matisse à Vertou ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Matisse est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Matisse à Vertou ?
Le prix moyen dans la Avenue Matisse est de 3 633 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Matisse ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Matisse est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 177 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Matisse ?
La commune de Vertou (où se situe la Avenue Matisse) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Matisse ?
La commune de Vertou affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques