Rue des Olivettes
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 21%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
94 ventesCommerces
1366 établissementsServices à proximité
162 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
MadeleineLe quartier Madeleine fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Olivettes
La Rue des Olivettes est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Rue des Olivettes offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Olivettes bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Olivettes affiche un prix moyen de 8 543 €/m² (médiane : 4 504 €/m²), calculé sur 94 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 67,2 %. L’effort d’achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Olivettes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Olivettes à Nantes ?
La Rue des Olivettes obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Nantes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Olivettes à Nantes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Olivettes est desservie par 19 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Olivettes à Nantes ?
Le prix moyen dans la Rue des Olivettes est de 8 543 €/m² (données DVF 2020-2024, 94 transactions). L’évolution sur un an est de -67,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Olivettes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Olivettes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 255 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Olivettes ?
La commune de Nantes (où se situe la Rue des Olivettes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Olivettes ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 543 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques