Chaussée de la Madeleine
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 45%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
64 ventesCommerces
949 établissementsServices à proximité
162 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
MadeleineLe quartier Madeleine fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chaussée de la Madeleine
La Chaussée de la Madeleine est une voie située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Chaussée de la Madeleine offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chaussée de la Madeleine bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Chaussée de la Madeleine affiche un prix moyen de 4 207 €/m² (médiane : 3 664 €/m²), calculé sur 64 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12,8 %. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Chaussée de la Madeleine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chaussée de la Madeleine à Nantes ?
La Chaussée de la Madeleine obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Nantes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chaussée de la Madeleine à Nantes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chaussée de la Madeleine est desservie par 19 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chaussée de la Madeleine à Nantes ?
Le prix moyen dans la Chaussée de la Madeleine est de 4 207 €/m² (données DVF 2020-2024, 64 transactions). L’évolution sur un an est de -12,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Chaussée de la Madeleine ?
La classe DPE dominante des logements de la Chaussée de la Madeleine est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 260 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chaussée de la Madeleine ?
La commune de Nantes (où se situe la Chaussée de la Madeleine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chaussée de la Madeleine ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques