Avenue du Gui
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 50%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
156 établissementsServices à proximité
60 totalProfil du quartier
Route de Sainte-LuceLe quartier Route de Sainte-Luce fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue du Gui
La Avenue du Gui est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Route de Sainte-Luce. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue du Gui offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Gui affiche un prix moyen de 3 704 €/m² (médiane : 3 554 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Gui bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Gui à Nantes ?
La Avenue du Gui obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Nantes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Gui à Nantes ?
Le prix moyen dans la Avenue du Gui est de 3 704 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Gui ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Gui est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 143 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Gui ?
La commune de Nantes (où se situe la Avenue du Gui) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Gui ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques