Avenue des Belles Terres
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
171 établissementsServices à proximité
60 totalProfil du quartier
Route de Sainte-LuceLe quartier Route de Sainte-Luce fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue des Belles Terres
La Avenue des Belles Terres est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Route de Sainte-Luce. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue des Belles Terres offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Belles Terres affiche un prix moyen de 3 476 €/m² (médiane : 3 272 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 439 €/m² et les maisons à 3 499 €/m².
La Avenue des Belles Terres bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Belles Terres à Nantes ?
La Avenue des Belles Terres obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Nantes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Belles Terres à Nantes ?
Le prix moyen dans la Avenue des Belles Terres est de 3 476 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Belles Terres ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Belles Terres est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 153 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Belles Terres ?
La commune de Nantes (où se situe la Avenue des Belles Terres) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Belles Terres ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques