Avenue de Bourgogne
à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
105 établissementsServices à proximité
289 totalProfil du quartier
Centre-BenoîtLe quartier Centre-Benoît fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
50 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Bourgogne
La Avenue de Bourgogne est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Benoît. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue de Bourgogne offre une qualité de vie très bonne à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Bourgogne affiche un prix moyen de 12 496 €/m² (médiane : 6 852 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Bourgogne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 231 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Bourgogne à La Baule-Escoublac ?
La Avenue de Bourgogne obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Bourgogne à La Baule-Escoublac ?
Le prix moyen dans la Avenue de Bourgogne est de 12 496 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Bourgogne ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Bourgogne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 236 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Bourgogne ?
La commune de La Baule-Escoublac (où se situe la Avenue de Bourgogne) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Bourgogne ?
La commune de La Baule-Escoublac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 496 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques