Avenue Alfred Bruneau
à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 23%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
47 ventesCommerces
135 établissementsServices à proximité
289 totalProfil du quartier
Centre-BenoîtLe quartier Centre-Benoît fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
120 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue Alfred Bruneau
La Avenue Alfred Bruneau est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Benoît. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Alfred Bruneau offre une qualité de vie très bonne à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Alfred Bruneau affiche un prix moyen de 7 011 €/m² (médiane : 6 250 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 43,1 %. L’effort d’achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Alfred Bruneau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 231 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Alfred Bruneau à La Baule-Escoublac ?
La Avenue Alfred Bruneau obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Alfred Bruneau à La Baule-Escoublac ?
Le prix moyen dans la Avenue Alfred Bruneau est de 7 011 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L’évolution sur un an est de -43,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Alfred Bruneau ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Alfred Bruneau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 237 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Alfred Bruneau ?
La commune de La Baule-Escoublac (où se situe la Avenue Alfred Bruneau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Alfred Bruneau ?
La commune de La Baule-Escoublac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques