Rue de la Grande Ouche
à Bouguenais · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
97 établissementsServices à proximité
51 totalProfil du quartier
Les Couëts EstLe quartier Les Couëts Est fait partie de Bouguenais (20 410 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
140 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de la Grande Ouche
La Rue de la Grande Ouche est une rue située dans la commune de Bouguenais, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Couëts Est. Bouguenais est une commune de 20 410 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Rue de la Grande Ouche offre une qualité de vie modérée à Bouguenais. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Grande Ouche affiche un prix moyen de 3 096 €/m² (médiane : 3 178 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,2 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Grande Ouche bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Grande Ouche à Bouguenais ?
La Rue de la Grande Ouche obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Bouguenais. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Grande Ouche à Bouguenais ?
Le prix moyen dans la Rue de la Grande Ouche est de 3 096 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L’évolution sur un an est de -6,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Grande Ouche ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Grande Ouche est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 148 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Grande Ouche ?
La commune de Bouguenais (où se situe la Rue de la Grande Ouche) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Grande Ouche ?
La commune de Bouguenais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques