Impasse de la Prairie au Pré
à Bouguenais · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 58%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
97 établissementsServices à proximité
51 totalProfil du quartier
Les Couëts EstLe quartier Les Couëts Est fait partie de Bouguenais (20 410 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse de la Prairie au Pré
La Impasse de la Prairie au Pré est une impasse située dans la commune de Bouguenais, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Couëts Est. Bouguenais est une commune de 20 410 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Impasse de la Prairie au Pré offre une qualité de vie correcte à Bouguenais. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse de la Prairie au Pré affiche un prix moyen de 3 395 €/m² (médiane : 3 349 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13,3 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 498 €/m² et les maisons à 3 306 €/m².
La Impasse de la Prairie au Pré bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Prairie au Pré à Bouguenais ?
La Impasse de la Prairie au Pré obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Bouguenais. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Prairie au Pré à Bouguenais ?
Le prix moyen dans la Impasse de la Prairie au Pré est de 3 395 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L’évolution sur un an est de -13,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse de la Prairie au Pré ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse de la Prairie au Pré est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 136 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse de la Prairie au Pré ?
La commune de Bouguenais (où se situe la Impasse de la Prairie au Pré) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse de la Prairie au Pré ?
La commune de Bouguenais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques