Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
128 établissementsServices à proximité
85 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Cantepau 2Le quartier Cantepau 2 fait partie de Albi (49 714 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Négrouillère
La Rue de la Négrouillère est une rue située dans la commune de Albi, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cantepau 2. Albi est une commune de 49 714 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de la Négrouillère offre une qualité de vie correcte à Albi. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Négrouillère bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Négrouillère affiche un prix moyen de 2 071 €/m² (médiane : 1 980 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Négrouillère bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Négrouillère à Albi ?
La Rue de la Négrouillère obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Albi. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Négrouillère à Albi ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Négrouillère est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Négrouillère à Albi ?
Le prix moyen dans la Rue de la Négrouillère est de 2 071 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Négrouillère ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Négrouillère est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 213 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Négrouillère ?
La commune de Albi (où se situe la Rue de la Négrouillère) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Négrouillère ?
La commune de Albi affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 954,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques