Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
41 ventesCommerces
68 établissementsServices à proximité
85 totalProfil du quartier
Cantepau 2Le quartier Cantepau 2 fait partie de Albi (49 714 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Cantepau
La Rue de Cantepau est une rue située dans la commune de Albi, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 134 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cantepau 2. Albi est une commune de 49 714 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de Cantepau offre une qualité de vie modérée à Albi. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Cantepau affiche un prix moyen de 2 060 €/m² (médiane : 1 970 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13,8 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 197 €/m² et les maisons à 2 010 €/m².
La Rue de Cantepau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Cantepau à Albi ?
La Rue de Cantepau obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Albi. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Cantepau à Albi ?
Le prix moyen dans la Rue de Cantepau est de 2 060 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions). L’évolution sur un an est de -13,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Cantepau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Cantepau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 170 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Cantepau ?
La commune de Albi (où se situe la Rue de Cantepau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Cantepau ?
La commune de Albi affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 954,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques