Cité Ducau
à Castelsarrasin · Tarn-et-Garonne, Occitanie
Top 37%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
50 établissementsServices à proximité
84 totalProfil du quartier
La Valette-DucauLe quartier La Valette-Ducau fait partie de Castelsarrasin (14 178 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
34 DPECouverture numérique
À propos de la Cité Ducau
La Cité Ducau est une cité située dans la commune de Castelsarrasin, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Valette-Ducau. Castelsarrasin est une commune de 14 178 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Cité Ducau offre une qualité de vie correcte à Castelsarrasin. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Cité Ducau affiche un prix moyen de 1 519 €/m² (médiane : 1 525 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Cité Ducau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Cité Ducau à Castelsarrasin ?
La Cité Ducau obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Castelsarrasin. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Cité Ducau à Castelsarrasin ?
Le prix moyen dans la Cité Ducau est de 1 519 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Cité Ducau ?
La classe DPE dominante des logements de la Cité Ducau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 200 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Cité Ducau ?
La commune de Castelsarrasin (où se situe la Cité Ducau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Cité Ducau ?
La commune de Castelsarrasin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques