Avenue du Maréchal Leclerc
à Castelsarrasin · Tarn-et-Garonne, Occitanie
Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
81 établissementsServices à proximité
57 totalProfil du quartier
CassenelLe quartier Cassenel fait partie de Castelsarrasin (14 178 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
58 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue du Maréchal Leclerc
La Avenue du Maréchal Leclerc est une avenue située dans la commune de Castelsarrasin, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cassenel. Castelsarrasin est une commune de 14 178 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue du Maréchal Leclerc offre une qualité de vie modérée à Castelsarrasin. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 4 680 €/m² (médiane : 1 667 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 111 €/m² et les maisons à 1 581 €/m².
La Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Leclerc à Castelsarrasin ?
La Avenue du Maréchal Leclerc obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Castelsarrasin. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Maréchal Leclerc à Castelsarrasin ?
Le prix moyen dans la Avenue du Maréchal Leclerc est de 4 680 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Maréchal Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Maréchal Leclerc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 266 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Maréchal Leclerc ?
La commune de Castelsarrasin (où se situe la Avenue du Maréchal Leclerc) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Maréchal Leclerc ?
La commune de Castelsarrasin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques