Top 62%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
59 ventesCommerces
655 établissementsServices à proximité
134 totalProfil du quartier
CelleneuveLe quartier Celleneuve fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
72 DPECouverture numérique
À propos de la Rue François d'Orbay
La Rue François d'Orbay est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Celleneuve. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Rue François d'Orbay offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue François d'Orbay affiche un prix moyen de 3 049 €/m² (médiane : 2 697 €/m²), calculé sur 59 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 19,1 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue François d'Orbay bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue François d'Orbay à Montpellier ?
La Rue François d'Orbay obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Montpellier. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François d'Orbay à Montpellier ?
Le prix moyen dans la Rue François d'Orbay est de 3 049 €/m² (données DVF 2020-2024, 59 transactions). L’évolution sur un an est de +19,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue François d'Orbay ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue François d'Orbay est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 123 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue François d'Orbay ?
La commune de Montpellier (où se situe la Rue François d'Orbay) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue François d'Orbay ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques