Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
39 ventesCommerces
561 établissementsServices à proximité
134 totalProfil du quartier
CelleneuveLe quartier Celleneuve fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la Quai Louis Le Vau
La Quai Louis Le Vau est une quai située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Celleneuve. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Quai Louis Le Vau offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Quai Louis Le Vau affiche un prix moyen de 2 373 €/m² (médiane : 2 396 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14,7 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Quai Louis Le Vau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Quai Louis Le Vau à Montpellier ?
La Quai Louis Le Vau obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Montpellier. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Quai Louis Le Vau à Montpellier ?
Le prix moyen dans la Quai Louis Le Vau est de 2 373 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L’évolution sur un an est de +14,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Quai Louis Le Vau ?
La classe DPE dominante des logements de la Quai Louis Le Vau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 173 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Quai Louis Le Vau ?
La commune de Montpellier (où se situe la Quai Louis Le Vau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Quai Louis Le Vau ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques