Boulevard Jean-Baptiste Bénézech
à Marsillargues · Hérault, Occitanie
Top 58%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
307 établissementsServices à proximité
169 totalProfil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Marsillargues (6 587 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
338 DPECouverture numérique
À propos de la Boulevard Jean-Baptiste Bénézech
La Boulevard Jean-Baptiste Bénézech est une boulevard située dans la commune de Marsillargues, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Marsillargues est une commune de 6 587 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Boulevard Jean-Baptiste Bénézech offre une qualité de vie correcte à Marsillargues. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Boulevard Jean-Baptiste Bénézech affiche un prix moyen de 5 519 €/m² (médiane : 2 319 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 9 758 €/m² et les maisons à 1 886 €/m².
La Boulevard Jean-Baptiste Bénézech bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Jean-Baptiste Bénézech à Marsillargues ?
La Boulevard Jean-Baptiste Bénézech obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Marsillargues. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Jean-Baptiste Bénézech à Marsillargues ?
Le prix moyen dans la Boulevard Jean-Baptiste Bénézech est de 5 519 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard Jean-Baptiste Bénézech ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard Jean-Baptiste Bénézech est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 158 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard Jean-Baptiste Bénézech ?
La commune de Marsillargues (où se situe la Boulevard Jean-Baptiste Bénézech) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard Jean-Baptiste Bénézech ?
La commune de Marsillargues affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 930,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques