Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
154 établissementsServices à proximité
98 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
PériphérieLe quartier Périphérie fait partie de Marsillargues (6 587 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
60 DPECouverture numérique
À propos de la Chemin des Près
La Chemin des Près est une chemin située dans la commune de Marsillargues, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Marsillargues est une commune de 6 587 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Chemin des Près offre une qualité de vie modérée à Marsillargues. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Près bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Chemin des Près affiche un prix moyen de 5 476 €/m² (médiane : 3 711 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 8 078 €/m² et les maisons à 3 452 €/m².
La Chemin des Près bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Près à Marsillargues ?
La Chemin des Près obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Marsillargues. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin des Près à Marsillargues ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Près est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Près à Marsillargues ?
Le prix moyen dans la Chemin des Près est de 5 476 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Près ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Près est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 174 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Près ?
La commune de Marsillargues (où se situe la Chemin des Près) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Près ?
La commune de Marsillargues affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 930,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques