Top 34%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
105 établissementsServices à proximité
131 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
NordLe quartier Nord fait partie de Fabrègues (7 197 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Lavoir
La Rue du Lavoir est une rue située dans la commune de Fabrègues, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Fabrègues est une commune de 7 197 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Lavoir offre une qualité de vie correcte à Fabrègues. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Lavoir bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Lavoir affiche un prix moyen de 7 297 €/m² (médiane : 4 045 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Lavoir bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Lavoir à Fabrègues ?
La Rue du Lavoir obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Fabrègues. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Lavoir à Fabrègues ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Lavoir est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Lavoir à Fabrègues ?
Le prix moyen dans la Rue du Lavoir est de 7 297 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Lavoir ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Lavoir est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 141 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Lavoir ?
La commune de Fabrègues (où se situe la Rue du Lavoir) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Lavoir ?
La commune de Fabrègues affiche une couverture fibre optique (FttH) de 86.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 877,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun