Top 5%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
634 établissementsServices à proximité
500 totalTransports en commun
21 arrêtsProfil du quartier
HippodromeLe quartier Hippodrome fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Pech
La Rue du Pech est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hippodrome. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 67/100, la Rue du Pech offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pech bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Pech affiche un prix moyen de 5 178 €/m² (médiane : 4 684 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 21,1 %. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Pech bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 431 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pech à Toulouse ?
La Rue du Pech obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Pech à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Pech est desservie par 21 arrêts et stations : 17 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pech à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue du Pech est de 5 178 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L’évolution sur un an est de +21,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Pech ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Pech est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 178 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Pech ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue du Pech) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Pech ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques