Top 41%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
269 ventesCommerces
1196 établissementsServices à proximité
115 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
Saint-LéonLe quartier Saint-Léon fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Achille Viadieu
La Rue Achille Viadieu est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 120 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Léon. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Achille Viadieu offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Achille Viadieu bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Saint-Michel - Marcel Langer), 12 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Achille Viadieu affiche un prix moyen de 6 944 €/m² (médiane : 4 435 €/m²), calculé sur 269 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 106,6 %. L’effort d’achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 771 €/m² et les maisons à 14 502 €/m².
La Rue Achille Viadieu bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Achille Viadieu à Toulouse ?
La Rue Achille Viadieu obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Achille Viadieu à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Achille Viadieu est desservie par 19 arrêts et stations : 3 stations de métro (Saint-Michel - Marcel Langer), 12 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Achille Viadieu à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue Achille Viadieu est de 6 944 €/m² (données DVF 2020-2024, 269 transactions). L’évolution sur un an est de +106,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Achille Viadieu ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Achille Viadieu est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 209 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Achille Viadieu ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue Achille Viadieu) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Achille Viadieu ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques