Top 76%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
606 établissementsServices à proximité
84 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
MazadesLe quartier Mazades fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Royan
La Rue de Royan est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mazades. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Royan offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Royan bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Minimes - Claude Nougaro), 16 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Royan affiche un prix moyen de 2 789 €/m² (médiane : 2 635 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Royan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Royan à Toulouse ?
La Rue de Royan obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Royan à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Royan est desservie par 23 arrêts et stations : 3 stations de métro (Minimes - Claude Nougaro), 16 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Royan à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue de Royan est de 2 789 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Royan ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Royan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 150 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Royan ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue de Royan) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Royan ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques