Top 71%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
39 ventesCommerces
538 établissementsServices à proximité
84 totalTransports en commun
26 arrêtsProfil du quartier
MazadesLe quartier Mazades fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Rue d'Arcachon
La Rue d'Arcachon est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mazades. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue d'Arcachon offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Arcachon bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Minimes - Claude Nougaro), 19 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue d'Arcachon affiche un prix moyen de 2 253 €/m² (médiane : 2 183 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13,2 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue d'Arcachon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Arcachon à Toulouse ?
La Rue d'Arcachon obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue d'Arcachon à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Arcachon est desservie par 26 arrêts et stations : 3 stations de métro (Minimes - Claude Nougaro), 19 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Arcachon à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue d'Arcachon est de 2 253 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L’évolution sur un an est de +13,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue d'Arcachon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue d'Arcachon est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 150 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue d'Arcachon ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue d'Arcachon) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue d'Arcachon ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques