Top 35%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
429 établissementsServices à proximité
195 totalProfil du quartier
FlambèreLe quartier Flambère fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Carlos Gardel
La Rue Carlos Gardel est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Flambère. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Carlos Gardel offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Carlos Gardel affiche un prix moyen de 3 215 €/m² (médiane : 3 103 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 32,3 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Carlos Gardel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Carlos Gardel à Toulouse ?
La Rue Carlos Gardel obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Carlos Gardel à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Rue Carlos Gardel est de 3 215 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L’évolution sur un an est de +32,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Carlos Gardel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Carlos Gardel est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Carlos Gardel ?
La commune de Toulouse (où se situe la Rue Carlos Gardel) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Carlos Gardel ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques