Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
408 établissementsServices à proximité
195 totalProfil du quartier
FlambèreLe quartier Flambère fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Impasse Carlos Gardel
La Impasse Carlos Gardel est une impasse située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Flambère. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Impasse Carlos Gardel offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse Carlos Gardel affiche un prix moyen de 2 978 €/m² (médiane : 2 955 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,6 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Carlos Gardel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Carlos Gardel à Toulouse ?
La Impasse Carlos Gardel obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Carlos Gardel à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Impasse Carlos Gardel est de 2 978 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L’évolution sur un an est de -5,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Carlos Gardel ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Carlos Gardel est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 138 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Carlos Gardel ?
La commune de Toulouse (où se situe la Impasse Carlos Gardel) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Carlos Gardel ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques