Top 67%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
739 établissementsServices à proximité
103 totalTransports en commun
38 arrêtsProfil du quartier
ArènesLe quartier Arènes fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
24 DPECouverture numérique
À propos de la Impasse des Arènes
La Impasse des Arènes est une impasse située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arènes. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Impasse des Arènes offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Arènes bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Arènes), 2 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 38 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse des Arènes affiche un prix moyen de 3 263 €/m² (médiane : 3 102 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Impasse des Arènes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Arènes à Toulouse ?
La Impasse des Arènes obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse des Arènes à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Arènes est desservie par 38 arrêts et stations : 3 stations de métro (Arènes), 2 arrêts de tramway, 30 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Arènes à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Impasse des Arènes est de 3 263 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse des Arènes ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse des Arènes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse des Arènes ?
La commune de Toulouse (où se situe la Impasse des Arènes) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse des Arènes ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques