Top 38%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
766 établissementsServices à proximité
103 totalTransports en commun
30 arrêtsProfil du quartier
ArènesLe quartier Arènes fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue Alain Gerbault
La Avenue Alain Gerbault est une avenue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arènes. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Alain Gerbault offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Alain Gerbault bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Fontaine Lestang), 4 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Alain Gerbault affiche un prix moyen de 4 038 €/m² (médiane : 3 264 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 791 €/m² et les maisons à 4 929 €/m².
La Avenue Alain Gerbault bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Alain Gerbault à Toulouse ?
La Avenue Alain Gerbault obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Alain Gerbault à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Alain Gerbault est desservie par 30 arrêts et stations : 3 stations de métro (Fontaine Lestang), 4 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Alain Gerbault à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Avenue Alain Gerbault est de 4 038 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Alain Gerbault ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Alain Gerbault est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 306 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Alain Gerbault ?
La commune de Toulouse (où se situe la Avenue Alain Gerbault) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Alain Gerbault ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques