Top 41%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
28 établissementsServices à proximité
49 totalProfil du quartier
MontlaurLe quartier Montlaur fait partie de Montlaur (1 791 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Saules
La Rue des Saules est une rue située dans la commune de Montlaur, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montlaur. Montlaur est une commune de 1 791 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue des Saules offre une qualité de vie correcte à Montlaur. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Saules affiche un prix moyen de 3 246 €/m² (médiane : 3 352 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Saules bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Saules à Montlaur ?
La Rue des Saules obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Montlaur. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Saules à Montlaur ?
Le prix moyen dans la Rue des Saules est de 3 246 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Saules ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Saules est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 74 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Saules ?
La commune de Montlaur (où se situe la Rue des Saules) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Saules ?
La commune de Montlaur affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 992,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques