Avenue des Chênes
à Montlaur · Haute-Garonne, Occitanie
Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
25 établissementsServices à proximité
49 totalProfil du quartier
MontlaurLe quartier Montlaur fait partie de Montlaur (1 791 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue des Chênes
La Avenue des Chênes est une avenue située dans la commune de Montlaur, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montlaur. Montlaur est une commune de 1 791 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue des Chênes offre une qualité de vie correcte à Montlaur. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Chênes affiche un prix moyen de 3 271 €/m² (médiane : 3 404 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Chênes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Chênes à Montlaur ?
La Avenue des Chênes obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Montlaur. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Chênes à Montlaur ?
Le prix moyen dans la Avenue des Chênes est de 3 271 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Chênes ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Chênes est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 101 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Chênes ?
La commune de Montlaur (où se situe la Avenue des Chênes) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Chênes ?
La commune de Montlaur affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 992,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques