Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
149 établissementsServices à proximité
91 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
MaurensLe quartier Maurens fait partie de Cugnaux (20 341 hab., 5 quartiers IRIS).
Performance énergétique
80 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Rubens
La Rue Rubens est une rue située dans la commune de Cugnaux, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maurens. Cugnaux est une commune de 20 341 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Rubens offre une qualité de vie très bonne à Cugnaux. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Rubens bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Rubens affiche un prix moyen de 2 630 €/m² (médiane : 2 734 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Rubens bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Rubens à Cugnaux ?
La Rue Rubens obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Cugnaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Rubens à Cugnaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Rubens est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Rubens à Cugnaux ?
Le prix moyen dans la Rue Rubens est de 2 630 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Rubens ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Rubens est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 195 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Rubens ?
La commune de Cugnaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 986,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).