Top 46%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
191 établissementsServices à proximité
91 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
MaurensLe quartier Maurens fait partie de Cugnaux (20 341 hab., 5 quartiers IRIS).
Performance énergétique
164 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Gascogne
La Rue de Gascogne est une rue située dans la commune de Cugnaux, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maurens. Cugnaux est une commune de 20 341 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de Gascogne offre une qualité de vie correcte à Cugnaux. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Gascogne bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Gascogne affiche un prix moyen de 3 469 €/m² (médiane : 3 140 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Gascogne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gascogne à Cugnaux ?
La Rue de Gascogne obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Cugnaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Gascogne à Cugnaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Gascogne est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Gascogne à Cugnaux ?
Le prix moyen dans la Rue de Gascogne est de 3 469 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Gascogne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Gascogne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 170 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Gascogne ?
La commune de Cugnaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 986,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports