Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
217 établissementsServices à proximité
91 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
MaurensLe quartier Maurens fait partie de Cugnaux (20 341 hab., 5 quartiers IRIS).
Performance énergétique
260 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Béarn
La Rue du Béarn est une rue située dans la commune de Cugnaux, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maurens. Cugnaux est une commune de 20 341 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Béarn offre une qualité de vie correcte à Cugnaux. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Béarn bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Béarn affiche un prix moyen de 1 571 €/m² (médiane : 1 356 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 37,2 %. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Béarn bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Béarn à Cugnaux ?
La Rue du Béarn obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Cugnaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Béarn à Cugnaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Béarn est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Béarn à Cugnaux ?
Le prix moyen dans la Rue du Béarn est de 1 571 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de -37,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Béarn ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Béarn est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Béarn ?
La commune de Cugnaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 986,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports