Top 55%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
141 établissementsServices à proximité
111 totalProfil du quartier
GençayLe quartier Gençay fait partie de Gençay (1 708 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
258 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Carnot
La Rue Carnot est une rue située dans la commune de Gençay, département Vienne (86), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gençay. Gençay est une commune de 1 708 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Carnot offre une qualité de vie correcte à Gençay. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Carnot affiche un prix moyen de 2 131 €/m² (médiane : 1 154 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 430 €/m² et les maisons à 1 409 €/m².
La Rue Carnot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Carnot à Gençay ?
La Rue Carnot obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Gençay. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Carnot à Gençay ?
Le prix moyen dans la Rue Carnot est de 2 131 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Carnot ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Carnot est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 238 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Carnot ?
La commune de Gençay (où se situe la Rue Carnot) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Carnot ?
La commune de Gençay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 928,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques